古代名人勵(lì)志故事：房奴魯迅

來(lái) 源：未知發(fā)表日期：2016-07-29

　　民國(guó)房貸利息

　　五四運(yùn)動(dòng)那年，魯迅在北京買四合院，總價(jià)3500塊大洋，他剛上班，沒那么多積蓄，把紹興老家的祖宅賣了，還是沒湊夠，只好去銀行貸了一筆500塊大洋的短期貸款，為期3個(gè)月，月息“一分三厘”。一分三厘就是1.3%，折成年息是15.6%?，F(xiàn)在去銀行辦按揭，為期10年或者15年，年息也不到13%。而魯迅短短3個(gè)月的貸款，年息竟然超過15%，利息實(shí)在是高。

　　不是銀行坑魯迅，故意向他一個(gè)人要高利，在整個(gè)民國(guó)時(shí)代，銀行的利息都比現(xiàn)在高得多。民國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳承禧說過：“中國(guó)銀行界放款利息之高，真非世界各國(guó)之所能及。”以天津、上海、北京三地的國(guó)有銀行為例，為期一年的普通貸款，利息最低10%，高的則在16%以上。而且還不是你愿意支付高額利息就能貸出錢來(lái)，還得有抵押，要是沒有抵押，就必須有富商或者知名人士做擔(dān)保。魯迅當(dāng)時(shí)在教育部上班，能找到擔(dān)保，所以他去銀行貸錢還行，換作一般市民，銀行根本不理，急需用錢的時(shí)候，只有通過民間高利貸籌款。

　　民間高利貸的錢容易拿到，利息卻比銀行還高，月息一般高達(dá)8%，還是“驢打滾”的復(fù)利，折成年息在150%以上。比方說，你在正月拿到10萬(wàn)元的貸款，臘月就得還上25萬(wàn)元，要是當(dāng)年還不上，來(lái)年年底連本帶利能給你漲到63萬(wàn)元，嚇人之極。