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          從持有不動產(chǎn)權(quán)類別看職業(yè)與性格

          作 者:龔蕾 來 源:未知發(fā)表日期:2018-12-21

            咱們國家實行不動產(chǎn)權(quán)證,更科學(xué),內(nèi)容更詳細(xì),權(quán)利更清晰。相比較房產(chǎn)證,不動產(chǎn)權(quán)登記和物權(quán)法是一體,更好。

            美國,加拿大的樓市中,不動產(chǎn)細(xì)分為聯(lián)排別墅、公寓、住房、商鋪、寫字樓等。咱們國家樓市也可以細(xì)分。比如,有些朋友購買商住兩用的公寓不動產(chǎn),有朋友購買商品房不動產(chǎn),有些朋友購買類似SOHO白天工作晚上住家的房屋。

            從持有不動產(chǎn)權(quán)類別,看職業(yè)與性格,這其中有聯(lián)系嗎?

            (一)經(jīng)濟房。

            大多數(shù)購買經(jīng)濟房,可能不是企業(yè)職工,就是事業(yè)單位,例如大學(xué)教師,企事業(yè)單位分配經(jīng)濟房,職工根據(jù)職稱、工齡、夫妻雙方打分,按照分?jǐn)?shù)高低抽簽獲得房號,購買相比較市場價格優(yōu)惠的房屋。

            居住經(jīng)濟房,職業(yè)可能是企事業(yè)單位在職或正式退休職工。性格上,可能多比較踏實,在央企或國有企業(yè)上班,有比較清晰的部門,生產(chǎn)科,財會科,營銷科,宣傳科等,每個科室的崗位設(shè)置比較固定,員工上班職責(zé)是做好崗位本職工作,按部就班,不出差錯。每年年底考核,優(yōu)秀分?jǐn)?shù)可有年終獎等。

            (二)商住兩用公寓。

            舉個真實例子:朋友甲,購買一套商住兩用公寓。這種公寓,可以出售給中小企業(yè),也可以住家。好處在于可以注冊公司。公寓房價上漲很快,也可以出租或出售獲得投資收益。朋友甲本來有一份油漆企業(yè)穩(wěn)定工作,但不滿足于工資收入,想發(fā)大財,投資一套公寓。

            性格上分析,以甲朋友分析,可能不太看好實體經(jīng)濟,更看好金融投資,投資股票太費精力,每天看大盤讀財報。不如一次投資公寓更來得劃算。可能是已有一定資金積累,兒女也帶大。為更高品質(zhì)生活做投資。

            (三)商品房。

            購買商品房,可能是不再企事業(yè)單位上班,沒有經(jīng)濟房。也可能是民營企業(yè)或其它單位上班。購買一套自住商品房,可按揭,有一定收入,但所在單位可能沒有分配經(jīng)濟房或集資房什么的。

            舉個真實例子:朋友丙,戶籍在天津周邊,為了獲得天津市區(qū)戶口,投資一套天津市中心商品房,首付是父母積蓄,按揭還款是用父母養(yǎng)老錢。家里獨子,爺爺奶奶外公外婆會給一些購房錢。性格上,生活比較安逸,性格與農(nóng)村孩子完全不同。

            (四)SOHO寫字樓。

            城市白領(lǐng)到另外一座城市工作,可能喜歡白天辦公,晚上居住的寫字樓。這種寫字樓租金可以接受,房屋地段可能距離工作地方比較近,坐在窗戶陽臺,體驗城市的繁華,都市生活節(jié)奏??赡苓m合年輕人離開家鄉(xiāng),到繁華城市工作,可能是一些科技公司,也可能是創(chuàng)新服務(wù)公司,或互聯(lián)網(wǎng)公司等。

            舉個例子:朋友丁,美國留學(xué)回國后,投資一套寫字樓,面積一百多平,在一線城市開公司,居住生活,時而出出差。

            (五)商鋪。

            投資商鋪,可能是一些做小生意的人,家鄉(xiāng)土地開發(fā)了。不種地來到城市,做一些小生意,開個鋪面,或者做些小買賣。

            (六)一線城市漂一族,有些朋友在一線城市漂著,每月收入從6000元上漲到上萬元,可能沒有購買房屋,選擇租房。租房也很好,想搬家就隨時拎包走人,自由,時尚,文藝。工作出差就到另一個城市住一段時間,積攢一些資金,走到哪兒,吃到哪兒,玩在哪兒,追求時尚與生活消費品質(zhì)。

            (七)其它。有些朋友可能有其它。例如,專利權(quán),版權(quán),個人發(fā)明,個人專利、個人公司、拍戲拍廣告、繪畫書法、舞蹈音樂影視劇創(chuàng)作等。也可以算作小小的個人產(chǎn)權(quán)吧。

            有恒產(chǎn)者有恒心,持有公寓、商品房、或者其它恒產(chǎn),表明有恒心。

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